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A gestão e o controle razoáveis ​​não permitem que o desenvolvimento imobiliário mexa com o planejamento regional. jogo pokemon showdown

CCTV BEIJING 8 de dezembro De acordo com a voz do "Congresso de Finanças e Economia de Yangguang", "Planejamento confuso", em vários lugares: "Mundial Ecological Treasure" Hubei Shennongjia Construction Airport, que causou opinião pública Para criticar a proteção local da proteção ecológica. Estradas e tráfego rodoviário congestionado em todos os lugares foram agendados.

A fim de coordenar o gerenciamento e o gerenciamento da construção do planejamento regional adjacente e construção da província de Pequim e Hebei, os 7 departamentos, incluindo a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma, o Ministério da Indústria e Tecnologia da Informação etc., emitiu em conjunto as "opiniões orientadoras ao fortalecer o gerenciamento do planejamento e construção na junção de Pequim e Hebei ".As "opiniões" apontaram que fortalecer o planejamento e o gerenciamento da construção da junção de Pequim Hebei, controlando estritamente o desenvolvimento e a construção imobiliários, fortalecendo a gestão e o controle do mercado imobiliário e o controle rigoroso da população.Inclui principalmente cinco aspectos, a saber, fortalecer a colaboração, fortalecer o gerenciamento de planejamento, proteger o ambiente ecológico, medidas estritas de controle e a construção de um sistema de serviço público.

Pequim e Hebei têm extensas áreas fronteiriças, como Sanhe, DA Factory, Xianghe, Gu'an, etc., e agora formaram o fato de que a capital da capital da capital.Depois de Pequim -tianjin -Hebei integrado como um trabalho substancial, a conexão entre os planos de planejamento e o gerenciamento de projetos da junção de Pequim e Hebei se tornou gradualmente proeminente. jogo pokemon showdown

Essa opinião também estipula claramente que a junção de Pequim Hebei será estritamente controlada pelo desenvolvimento imobiliário.Apenas um ano atrás, o preço da casa por metro quadrado na cidade de Yanjiao, no condado de Sanhe, Hebei ainda tinha cerca de 10.000 yuan.Hoje, a citação de um grande número de imóveis é tão alta quanto mais de 20.000 por metro quadrado, e alguns estão se aproximando de 30.000 yuan.

Alguns especialistas apontaram que "planejamento e planejamento, desenhando no papel".Para governar o caos, devemos estabelecer um sistema de planejamento e responsabilidade.Algumas pessoas também sugerem que, para reduzir a possibilidade de planejamento aleatório das autoridades locais, o planejamento da responsabilidade deve ser incluído na avaliação de quadros e na categoria legislativa. jogo pokemon showdown

Não deixe que o desenvolvimento imobiliário atrapalhe os pés do planejamento razoável na região.Em relação a este tópico, Zhou Tianyong, vice -reitor do Instituto Internacional de Estratégia Internacional da Escola Central do Partido, fez um comentário. jogo pokemon showdown

Zhou Tianyong: Os documentos emitidos pelos sete ministérios e comissões são muito oportunos.Atualmente, existem três razões para o desenvolvimento de imóveis em algumas áreas em torno de Pequim, especialmente as áreas de fronteira.Primeiro, se a população de migrantes é difícil de entrar em Pequim, você pode comprar casas e negócios em casa nesses lugares.Segundo, o aumento dos preços das casas aumentou a renda da venda de direitos de uso da terra, o que é um motorista de juros muito grande para o governo local.Terceiro, algumas empresas, indivíduos ou coletivos são construídos nas áreas de fronteira, de modo a aproveitar a oportunidade para fazer uma fortuna quando o Pequim -tianjin -Hebei integra o planejamento unificado.Se não houver uma parada de emergência ou gerenciamento de emergência, pode formar uma situação de desenvolvimento regional muito caótica e irracional. Há também uma série de problemas no ambiente ecológico. jogo pokemon showdown

No entanto, depois que os documentos dos sete ministérios e comissões forem emitidos, alguns problemas serão encontrados em execução específica.Primeiro, o departamento de planejamento de terras do governo de Hebei e a afiliação administrativa dos departamentos de planejamento e fornecimento de terras em Pequim são diferentes, e todas as partes têm seus próprios interesses.Como os interesses de todas as partes são coordenados pelos documentos emitidos pelos sete ministérios e comissões, e ainda existem contradições muito grandes.Por exemplo, Pequim é fácil gerenciar seus próprios municípios, mas o planejamento de Hebei não pertence à gerência de PequimAlém disso, em termos de planejamento de transporte, algumas áreas como grandes fábricas e Yanjiao em Hebei esperam se conectar ao metrô em Pequim rapidamente e pode realizar um planejamento unificado.No entanto, alguns distritos de Pequim ainda têm preocupações sobre as questões de subsídios, reparo de estradas etc. e sem benefícios.Os documentos emitidos pelos sete ministérios e comissões são propícios para coordenar interesses e jurisdições administrativas.

Além disso, algumas opiniões acreditam que o documento controla estritamente o desenvolvimento imobiliário para suprimir os preços da habitação ao redor rapidamente.Por exemplo, devido à restrição da política de compras, muitas pessoas não têm hukou para comprar uma casa em Pequim.Então, é apenas para controlar o aumento dos preços das casas e os preços da terra, não fornecendo terras, mas o crescimento das "pessoas" de comprar uma casa não pode ser controlado, ou seja, a oferta diminuiu, mas, de fato, a demanda aumentou, que não podem controlar os preços da habitação.Portanto, acho que o controle do desenvolvimento imobiliário dessa maneira não pode suprimir os preços dos moradias virar muito rápido, mas promoverá o aumento dos preços das casas. jogo pokemon showdown

A longo prazo, haverá maus resultados no aumento dos preços das casas em Pequim.Originalmente, o desenvolvimento de Pequim de indústrias de serviços de alto nível e serviços de serviços científicos e tecnológicos tendia a usar áreas com imóveis baratos e baixos custos comerciais nos aluguéis vizinhos, a fim de transferir a fabricação, a P&D e outras indústrias. A propriedade sobe muito rápido, não há vantagem.É necessário controle, mas o método deve ser discutido.

Além disso, o planejamento das principais cidades é frequente e muitas delas são causadas por autoridades locais para desempenho e interesses políticos.Pequim -tianjin -hebei O planejamento requer uma passagem de pesquisa e deve ser considerado de um padrão estratégico, e não do nível técnico.Se o padrão estratégico estiver errado, quanto maior o movimento técnico, pior pode ser.

Elimine o caos da fronteira de Pequim -HEBEI e faça um planejamento razoável para permitir que os preços da casa sejam apropriados no nível, o que é propício ao desenvolvimento equilibrado da indústria de serviços futuros, indústria imobiliária. recursos.Isso requer uma maneira de passar pelo mercado, estratégias para introduzir a política e exigir uma instituição forte para coordenar.