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Todo repórter Bao Jingjing youtube jogos da copa

O tão aguardado Hangzhou em segunda mão do mercado imobiliário finalmente esperou pela recuperação.

Em fevereiro deste ano, o número de assinaturas on -line em Hangzhou atingiu 7.396 unidades, um aumento de 133%em relação a janeiro, atingindo o maior valor de assinatura on -line de 20 meses desde junho de 2021.

Mas desde março, as notícias sobre as vendas de um grande número de moradias de segunda mão em Hangzhou e o futuro do proprietário da cidade de ciências e tecnologia também começaram a se espalhar.De acordo com "empreendedores chineses", "aqueles que venderam o 8 -Character antes, agora começam apenas com 6." , "Estou falando sobre o melhor aqui. Várias comunidades, 80.000 voltaram para 60.000." "" ".

"Não pense em investir em ganhar muito dinheiro. Essa idéia não é aconselhável. Posso recomendar que você vá ao novo mercado para abalar o número, mas espero que você ainda seja racional". A futura cidade de ciência e tecnologia da Internet da Internet de Hangzhou respondeu aos repórteres com persuasão.

Antes de um mês subiu 2 milhões

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O dobro do volume de transações não fez o preço subir simultaneamente.

Os dados mais recentes do National Bureau of Statistics mostram que, em fevereiro, a Hangzhou Second -Hous Housing subiu 0,4% -em um ano e ainda caiu 1,3%no ano -ano.

Por um lado, ao contrário das dezenas de milhões de casas de Xangai, Hangzhou ainda está no mercado desde este ano.Mas, por outro lado, quanto mais as transações estão crescendo, mais óbvio é o preço do preço.

O disco vermelho líquido na seção de celebridades da Internet -Os três irmãos da futura cidade de ciência e tecnologia (Sunshine City Future Yue, Zhongnan Laofu, Dongyuan Yin Future).

De acordo com o "Daily Economic News" relatado anteriormente, quando a segunda habitação de mão aumentou rapidamente em 2021, o apartamento de 120 ququare -metro no futuro de Sunshine City subiu quase 2 milhões de yuan por mês.Mais tarde, porém, nas palavras do intermediário, "caindo em um acidente".

A partir dos dados históricos de transações divulgadas pela Chain Home Platform, o futuro da Sunshine City será vendido por 89 metros quadrados e 3 quartos em 8 de fevereiro, com um preço de 3,7 milhões de yuan.

"Na época, este processo foi retirado com o estacionamento. O preço real da transação era superior a 4,25 milhões de yuan, mas a casa em si estava no segundo andar ao longo da rua, e o preço era baixo". 9º andar da segunda fase é exatamente o mesmo, 4,9 milhões de yuan.

No entanto, o preço da transação não representa a tendência."O Sunshine City Future Yue tem sido transações na segunda fase desde 2023. Era originalmente maior que a primeira fase do padrão de decoração, e a localização do edifício era melhor, portanto o preço em si é um pouco maior". youtube jogos da copa

Outro projeto de celebridade da Internet, a Xixi Mansion, que é "60.000", foi vendida em 7 suíte em março, mas o declínio não é pequeno."Depois de receber um certificado imobiliário da Xixi Mansion, muitas pessoas o eliminaram. Naquela época, o preço unitário estava perto de 55.000 yuan/metro quadrado. De junho de 2021 até o presente, caiu quase 15.000 a 20.000 yuan por metro quadrado .

Em relação à grande ocasião da mansão Xixi, de acordo com o "Daily Economic News" relatado anteriormente, "Seleção da Câmara on -line, considere o tempo por 2 minutos. Se a prorrogação não foi selecionada, o número é inválido e o número é adiado. "Quando a sala do modelo era necessária, não havia uma sala de modelos de que o cliente fosse selecionado de acordo com a forma da sala e a mesa de areia.Em face da perplexidade dos repórteres, o consultor imobiliário convenceu: "Se você quiser chegar em ordem, escolha uma casa em ordem, o tipo de quarto não é satisfeito, você pode comprá -lo se quiser comprá -lo. Ganhe um carro de luxo ".

Lu Wenxi, analista do mercado imobiliário da Central Plains, apontou: "O calor do mercado atual é basicamente substituído pelo preço, e não há pré -requisito para aumentos de preços".

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A realocação da grande fábrica fez com que o preço da casa caísse?

Em fevereiro, o volume de listagem aumentou 268% -em um mês, um aumento de 47%no ano -ano.No entanto, o aumento na listagem não significa jogar mercadorias.

A banda de vendas vê o valor no pico de junho de 2021, um aumento de 255%mês -Omonth, um aumento de 134%ano -em um ano.

O Instituto de Pesquisa da Shell apontou que, devido à entrada de uma grande quantidade de pedidos em atraso, as listagens de inventário foram recuperadas e ativadas pelo mercado. youtube jogos da copa

Em relação a se o calor do mercado pode continuar, Lu Wenxi analisou: "A elasticidade do mercado das cidades de segundo tipo ainda é relativamente grande e, basicamente, todos aqueles que podem ter políticas favoráveis ​​estão fora. Por exemplo, Nanjing, restrições regionais de compra e empréstimos, eles têm foi solto, então a elasticidade é comparada a comparada, por outro lado, por outro .

Mas, no futuro, a diferenciação de mercado é uma tendência inevitável.

"A elasticidade das cidades de primeira e segunda e segunda, bom volume de transações, Xiaoyangchun pode continuar, e o terceiro e quatro -pode ser embaraçoso. De fato, além da cidade e da cidade, o setor interno do O City também é muito diferente.

"Agora, a transação é muito estável, está muito quente por dois meses consecutivos, e o número de vistos on -line todos os dias é muito estável, e a esperança de cair não é muito, mas o aumento também é limitado" .

58 Diretor de Pesquisa do Instituto de Pesquisa de Anjuke, Lu Qianlin, anteriormente, em uma entrevista à mídia que, depois que os fabricantes da Internet nas proximidades foram realocados, os dados médios de preços da segunda habitação da cidade de ciência e tecnologia no futuro Fell Mês - ON -Month, que tem um impacto relativamente grande no preço do setor a curto prazo.

"Mas a longo prazo, o desenvolvimento do setor de cidades científicas e tecnológicas no futuro é relativamente maduro. Mesmo que Ali se retire, novas empresas se estabelecerão e as indústrias relacionadas que servem a Ali chegaram ao setor, e é Impossível se afastar coletivamente no curto prazo. "Riding Lin enfatizou:" Portanto, não terá um enorme impacto nos preços da habitação do futuro setor de ciências e tecnologia no futuro ".

Além disso, da perspectiva do boom do mercado nas cidades de primeira e segunda e segunda e Hangzhou por dois anos consecutivos, a confiança do proprietário enfraqueceu em comparação com o final de janeiro e não chegou ao índice do mesmo período em 2021.

"O mercado seguinte -up só pode ser dito que está subindo lentamente do vale mais baixo. Existe um mercado de reparos. Não será particularmente ruim e não será particularmente bom. Depois que o valor for estabilizado primeiro, o preço é basicamente revelado. .